梁炎卿

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梁炎卿( 1852 — 1938 )名国照,字怡轩,又字彦青,生于广东广州府南海县(今佛山)。 清末民初英商怡和洋行天津分公司买办、英商高林洋行买办。近代天津四大买办之中,梁炎卿以两千万银元资产居天津买办之首,有“买办之王”之称。 [1] 
中文名
梁炎卿
别    名
名国照,字怡轩
出生地
广东广州府南海县(今佛山)
出生日期
1852
逝世日期
1938
职    业
买办
梁炎卿( 1852 — 1938 )名国照,字怡轩,又字彦青,生于广东广州府南海县(今佛山)。 清末民初英商怡和洋行天津分公司买办、英商高林洋行买办。与泰来洋行的王铭槐、太古洋行的郑翼之和汇丰银行的吴调卿,合称为清末天津四大买办。拥有财产约 2000 万元,高踞天津所有买办之首,堪称“广帮首富”。
梁炎卿生在广东省南海县的一个小康家庭,梁是独子,其父亲早年曾到南洋经商,因此家中稍有积蓄。梁炎卿十八岁的时候被父亲强行送进香港皇仁书院学习英文。二十岁,梁炎卿中学毕业后到上海怡和洋行当实习生。1874年,梁炎卿被调到刚刚开办不久的天津怡和洋行当大写,1880年,梁炎卿成为副买办。
1890年,梁炎卿正式成为怡和洋行轮船部买办,负责印度和中国沿海航运,航行的口岸自印度加尔各答起,包括新加坡及香港、广州、梧州、汕头、厦门、福州、上海、青岛、烟台、威海卫、天津,中国全部海岸线几乎都圈在里面。梁炎卿管理这些航线的经营、揽载、货物上下存送等。1892年,英国高林洋行请梁炎卿兼做他们出口部买办,怡和洋行因为对梁深信不疑,所以特别准许梁炎卿跨行买办,兼任长达十七年,这在天津买办阶层中也是很少见的。
梁炎卿的财产主要是在怡和洋行轮船部买办任内获得的,这也为他后来的股票和地产投资奠定了基础。梁炎卿终生没有投资一家自己的生意,而是挑选他中意的企业投资购买股票。梁炎卿认为“力不到不为财”,即投资应该限于自己的耳目所及,不能跃出范围,委托旁人。所以他所购买的股票主要集中在他所熟悉的企业,由于他笃信英国人,股票投资主要是英国企业,如大沽驳船公司、利顺德饭店、先农公司等。1938年,87岁的梁炎卿过世,仅股票证券一项投资财产就高达500万银元。
股票投资之外,梁炎卿更大的投资在地产方面。天津英租界的土地,除政治原因外,英国工部局在租界内的市政规划、修筑道路沟渠、土地情况改善等方面做了一些工作,使得英租界的土地价格上升了几千倍,而梁炎卿正是英租界早期的土地投资者。除此之外,梁炎卿作为先农公司的董事,持有先农公司股票价值近200万两白银。英租界为鼓励商人置产,只在地产受到改善时征收小额费用,或征用一小块地皮,而对于地皮由环境改变而带来的自然增值,不征收任何税费。梁炎卿买地皮时期早,并且很早抢到扩充租界中心区的大片土地,坐享其成自然增值。
梁炎卿在天津市区的不动产有:唐山道安定里和自住的花园楼房;建设路福安里;营口道宝华里;山西路耀华里及河北宝兴公司各里巷等。耀华里是梁炎卿在天津出租的最大一片房产,占地三十亩,共有楼房八十九幢,是梁炎卿和陈祝龄共同所有的。
除了天津的地产投资,梁炎卿还在张家口购买了大块的地皮,成为跨省市投资的买办第一人。张家口这块地皮,源于他在兼任高林洋行出口总办之时,在张家口的管事探听到京张铁路计划中张家口火车站地址,于是把收来的货款,尽数购买了地皮。这项投资,原本梁炎卿并不知情,在天津久久等不到货款,就乘车到张家口查问。等到了张家口,才知道管事已经用货款买了地皮,因为款已结清,只好留着土地。1909年京张铁路通车,车站附近土地价格飞涨,给梁炎卿带来了巨大财富。这时候,梁炎卿才想到“开发”的问题,于是组织了张家口怡安房产公司,修建了以怡安街为主干的商贸、住宅区域,大量房屋用于出租,成为张家口当时最繁华的地段。张家口在1914年开埠,地价进一步提升,梁炎卿大发土地财。 [1] 
参考资料
词条标签:
人物